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二手房买卖需要中介吗?卖房子的流程是怎么样的呢?

发表日期:2019-10-23 21:42  作者:admin  浏览:

  [导读]房屋买卖是人们生活中最为常见的一件事情,只要有需要的人,都会到售楼处看看房价怎么样,中介是房子买卖的一个机构。那么就一起看看二手房买卖需要中介吗,卖房子的流程是

  房屋买卖是人们生活中最为常见的一件事情,只要有需要的人,都会到售楼处看看房价怎么样,本港现场开奖结果报码,中介是房子买卖的一个机构。那么就一起看看二手房买卖需要中介吗,卖房子的流程是怎么样的呢?

  目前二手房交易主要有两种方式,一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交,不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说,不找中介的话,可以节省一大笔中介费。找中介的话,可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

  选择通过中介交易,一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求,并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续,为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外,房产中介来熟知银行贷款的规则与流程,可提高贷款的通过率。

  1、看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;

  2、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据;领取房地产权证,绿波单数有几个?,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;交房和付尾款。

  上述就是小编为大家所介绍的关于二手房买卖需要中介吗的具体内容了,其实中介还是有很多靠谱的,如果你不了解房地产的相关情况,可以通过中介方进行了解。

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